NARANJA GRIS

Existe otra característica que destacan en nuestras provincias, tenemos un color que predomina, y aparece como la trama ladrillo. Si realizamos una vista panorámica de nuestras ciudades veremos este otro patrón. Las caras externas de cada lote urbano (no frontis) al elevarse sobresalen las paredes de ladrillo sin acabado, con alguna ventana informal.

Por lo general, cada propietario busca sacar el máximo provecho a su área, construyendo lo máximo posible. Si se puede ir hasta la vereda y con un voladizo para ganar más área sobre la misma, mucho mejor.

El resultado es no solo la disparidad de altura de las edificaciones en una cuadra, manzana o avenida, sino la estética que da las fachadas laterales no acabadas, dado que están al límite del perímetro y no es ‘necesario’ realizar mayor acabado.

El problema pasa también que al estar en un país sísmico la diferencia de alturas, dado que ahora muchos edificios multifamiliares se elevan al costado de casas de 2 pisos. El comportamiento no es el mismo y pueden generarse algunos esfuerzos sino se realiza un aislamiento adecuado.

Pero no solo eso, más allá de ello, el concepto de ciudad se pierde. Se tiene una amalgama de diversos tipos de superficie, altura, color y diseño donde lo que más sobresale es un naranja grisáceo.

Lo ideal sería buscar la separación de los lotes, que las edificaciones no puedan elevarse al límite de su predio, sino guardando una separación, de esta forma buscar una expresión contorneada de paredes acabadas con edificaciones completas en armonía. Al mismo tiempo zonificar exigiendo un rango de alturas por zonas para uniformizar los bloques o manzanas residenciales, comerciales, entre otros.

Ello pasa por cambiar normativas y fiscalizar las edificaciones de nuevas construcciones, en futuras zonas residenciales y comerciales debería preservarse un crecimiento armónico y no al libre deseo de cada propiedad, dentro de todo un área organizada atraerá mayor movimiento y valor a una zona.